無人機如何做到預防性維護?

俗話說:預防勝於治療

我們都知道”預防性維護”是一件很重要的事，在某件事成為一個主要問題之前馬上進行判斷檢視，在維護問題成為重大問題之前重視它們可以節省時間和金錢。

但是，作為一個投資組合的資產管理人，你怎麼能現實地關注所有潛在的問題呢？前往每個地點既不具有成本效益，也不省時。通知當地資產管理人進行拍照可能會遇到以下問題:

作為替代方案，一些資產管理公司依靠Google地球來查看餐廳和周圍的景觀，但圖像可能已經過時了。此外，將注意力集中在特定區域（例如，停車場裂縫的大小）具有挑戰性。

這兩種方法都要求您做出假設。儘管有良好的意圖和經驗，但您必須根據猜測來應用有限的資本支出預算。這不是最佳做法，其實更需要找到更高效的方法 !

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無人機專案應用

在你尋求執行預防性維護的過程中，數據是關鍵。擁有可以仔細和輕鬆檢查的最新資訊使您能夠做出明智和明智的決定。無人機可以成為你在現場的眼睛，並使你能夠收集必要的數據。

有些人認為無人機可以生產行銷材料，但這是一個有限的視角。無人機還可以拍攝可用於審核屬性條件的高解析度圖像。作為無人機輔助審計的一部分，該技術可以捕獲數百張圖像，因此可以評估整個設施的狀況和周圍環境。

無人機完成審核后，多個高解析度圖像將生成正射鑲嵌地圖或正射影像，即由許多圖像組成的單個圖像，這些圖像已以數位方式拼接在一起，並針對鏡頭失真、相機傾斜和透視進行了校正。這張單圖顯示了整個區域。想要向下鑽探並查看特定區域 – 也許是屋頂上的那個位置？沒關係。你可以檢查在該位置拍攝的各個圖像。

通常，資訊越新，越具備龐大價值。對於舊資訊，預防性維護可能不再是預防性的，而是被動的。

無人機屬性檢查可以在幾分鐘內由一名具備專業高級操作證的無人機飛行員完成。當你定期進行審核時 – 例如，屋頂承包商協會建議每年兩次屋頂檢查 – 你可以提前安排檢查形成。在任何情況下，安排檢查形成的提前期都是最短的。

一旦飛行完成，你可以在短短24小時內看到正射鑲嵌。因此，你可以獲得近乎即時的財產狀況的視覺記錄，而無需在現場。

你還可以加快維護專案。安排承包商參觀房產，然後提交投標通常是一個緩慢的過程。想像一下，而是將正射影像和單個圖像發送給承包商。有了這些數據，承包商可以在不訪問現場的情況下提交投標 – 這是使維護專案更快地運行的可靠方法。

跟蹤多個物業的維護問題具有挑戰性。然而，當使用無人機進行財產審計時，結果成為無可辯駁的單一事實來源。數據保留在雲端中，可以查看、下載和輕鬆共用。

將資訊與單一事實來源和視覺數據存檔進行客觀比較很容易。例如，諸如「水斑是否正在生長」和「以前有過裂縫嗎」之類的問題不需要記住或解析幾個月前可能寫的筆記。

相反，只需將過去檢查的圖像與現在的圖像進行比較即可。使用此資訊，你可以確定是否需要執行操作。這就是預防性維護！

無人機成像的另一個有用功能是能夠寫入數據。你可以根據類型和嚴重性對問題進行註釋、嚴重度分級，並直接根據數據創建報告。將所有必要資訊與數據放在同一位置，可以輕鬆保持井井有條，並有助於簡化工作流程。

預防性維護可以節省資金。確定哪些維護問題應該解決，以及何時保持在預算範圍內是一種平衡行為。使用最新數據更容易做出這些關鍵決策。使用無人機對你的房產進行審計可以為你提供所需的資訊。無人機使你能夠在不在那裡的情況下到達那裡，並就預防性維護做出充分知情的決定。

如果你想瞭解如何利用無人機來強化預防性維護，請立即與我們聯繫。

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